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時事分享



今年2月美濃地震重創台南，震出大家對土壤液化的危機意識，思考自己辛苦了一輩子花費積蓄買的房子，住了多年的地方到底安不安全？根據營建署提供的簡易自主檢查所述，可知房屋是否位於土壤液化低潛勢區、是否有三層以上地下室、建築是否採用樁基礎且深入岩層等，是檢視住家安全的重點之一，在經濟部中央地質調查所公布全台8縣市土壤液化潛勢區後，綠色的低潛勢區(PL<5)，在可預見的未來，不必太顧慮液化風險。

而位於土城的「大同莊園」建案，正是屬於土壤液化低潛勢區；此外，在建築本身結構工法方面，2樓以上採用SS鋼骨結構，鋼材強度更高且韌性更佳，搭配KYB液壓阻尼器和日本住友GRAST制震壁雙制震系統，將鋼板間填塞高阻尼橡膠體，安裝於壁面中，可有效降低地震和風的震動，吸收分散震波，減少建築物搖晃、不適感與受損的可能性，即使溫度變化從-20度C到80度C間，穩定性仍能控制在正負10%，是高層建築最穩固牢靠的制震技術之一。

其所選用的SM570M和SN490B鋼材，鋼柱最厚達6公分，使用CFT柱內灌漿工法，在箱型鋼柱內預留灌漿孔，最高灌入9000psi高坍度性能混凝土，每平方米可承受6300噸壓力，且有效解決柱內氣泡蜂窩情形，其高抗壓特性能提高鋼骨結構勁度；而當地震劇烈搖晃時，僅會造成大樑抗彎削角扭曲變形，結構柱不受損。建築結構採用筏式基礎與基樁共構，最深的樁底深入至岩層，將大樓重量及地震力傳遞至岩層中，藉由基樁外表摩擦力增加耐震與抗浮，能減少不均勻沉陷。

家是安全的避風港，對於颱風地震頻繁的台灣來說，住家的地質環境、建造的施工品質和結構的優劣也是購屋者所重視的考量因素，而能夠兼備這些條件的智慧綠社區「大同莊園」，也就成為時下相當受關注的搶手建案，根據建案銷售人員透露，目前平均一周來客數約可達百組。

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